深圳寶安區(qū)一處新開發(fā)樓盤突現(xiàn)“爆雷”事件，導(dǎo)致330多名已購房業(yè)主面臨“錢房兩空”的困境。這些業(yè)主中，不乏將積蓄投入“投資興辦實業(yè)”項目的投資者，此次事件不僅暴露了房地產(chǎn)市場的潛在風(fēng)險，也為實業(yè)投資敲響了警鐘。

據(jù)了解，該樓盤開發(fā)商因資金鏈斷裂，項目陷入停滯，無法按期交付房屋。業(yè)主們反映，他們中許多人是通過“以房興企”的模式參與投資，期待通過房產(chǎn)增值支持實業(yè)發(fā)展，卻不料陷入開發(fā)商的經(jīng)營困局。目前，部分業(yè)主已組織維權(quán)，要求相關(guān)部門介入?yún)f(xié)調(diào)。

業(yè)內(nèi)人士指出，此類事件反映出三個突出問題：一是部分房地產(chǎn)企業(yè)盲目擴張導(dǎo)致資金風(fēng)險；二是“實業(yè)+地產(chǎn)”投資模式缺乏有效監(jiān)管；三是購房者風(fēng)險意識不足，容易被“高回報”承諾吸引。

專家建議，投資者應(yīng)審慎評估“投資興辦實業(yè)”類項目的可行性，優(yōu)先選擇信譽良好的開發(fā)商，同時分散投資風(fēng)險。監(jiān)管部門也需加強對預(yù)售資金和項目進度的監(jiān)督，防止類似事件重演。此次寶安新盤“爆雷”事件，再次提醒市場各方：投資需理性，實業(yè)發(fā)展更應(yīng)腳踏實地。